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  • 臺(tái)中七期是建商推案一級(jí)戰(zhàn)場(chǎng)，區(qū)內(nèi)豪宅實(shí)登單價(jià)屢破80萬(wàn)元大關(guān)，最高甚至締造9字頭實(shí)登數(shù)字
秋紅谷、歌劇院、新光三越臺(tái)中遠(yuǎn)百所形成的「七期黃金三角洲」浮新蘊(yùn)，「遠(yuǎn)雄琉蘊(yùn)」推「新坪種」席捲新客群。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
秋紅谷、歌劇院、新光三越臺(tái)中遠(yuǎn)百所形成的「七期黃金三角洲」浮新蘊(yùn)，「遠(yuǎn)雄琉蘊(yùn)」推「新坪種」席捲新客群。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中七期是建商推案一級(jí)戰(zhàn)場(chǎng)，區(qū)內(nèi)豪宅實(shí)登單價(jià)屢破80萬(wàn)元大關(guān)，最高甚至締造9字頭實(shí)登數(shù)字，百坪以上的豪邸門(mén)檻已拉高到7,000萬(wàn)元起跳，甚至不乏出現(xiàn)「億級(jí)豪宅」，業(yè)者認(rèn)為這裡是雙北以外最有機(jī)會(huì)出現(xiàn)單價(jià)破百萬(wàn)元的區(qū)塊。近期隨臺(tái)中商銀百億總部、日月千禧、林酒店、萬(wàn)豪、喜來(lái)登、NTC、BHW、誠(chéng)品生活與高度超過(guò)2百米的商業(yè)摩天樓臺(tái)中之鑽等計(jì)畫(huà)開(kāi)展，近20棟商辦大樓將在未來(lái)10年完工，為七期帶來(lái)外商中高階主管、中科高收入半導(dǎo)體工程師、全臺(tái)高資產(chǎn)族臺(tái)中置產(chǎn)、年輕創(chuàng)業(yè)家、七期豪二代就近購(gòu)屋、收藏七期門(mén)牌的需求，因應(yīng)新需求，居住型態(tài)也在改變，產(chǎn)品由大轉(zhuǎn)小的「翹翹板效應(yīng)」開(kāi)始發(fā)酵，訴求「具體而微」的50坪以下推案，成為七期市場(chǎng)最夯的「新坪種」。
 
以近期臺(tái)中七期推出的新建案「遠(yuǎn)雄琉蘊(yùn)」為例，規(guī)劃33~45坪，訴求七期市政北七路寶輝和大陸建設(shè)品牌街廓上，唯一小坪數(shù)預(yù)售案，本來(lái)就有其稀有性，「有機(jī)會(huì)跟七期百坪豪邸富人當(dāng)鄰居，共享市政北七路門(mén)牌的尊榮感，」個(gè)案剛好補(bǔ)上這塊產(chǎn)品真空帶。
 
遠(yuǎn)雄房屋現(xiàn)場(chǎng)林建邦經(jīng)理露，「遠(yuǎn)雄琉蘊(yùn)」歷經(jīng)暑假檔期多場(chǎng)VIP專(zhuān)場(chǎng)說(shuō)明會(huì)，成功吸引有意自住七期的中高階層人士，包括少醫(yī)師、企業(yè)二代和喜歡七期生活氛圍的國(guó)際高端客進(jìn)場(chǎng)，而且客戶(hù)「自帶置產(chǎn)思維」，看好總價(jià)有機(jī)會(huì)控制在不用課4000萬(wàn)豪宅稅，兼顧實(shí)用性、價(jià)格合理性與七期豪宅地段抗跌增值性，靠「中小坪」出位，為秋紅谷、臺(tái)中遠(yuǎn)百、歌劇院這塊「七期黃金三角洲」豪宅浮華之地，帶出住宅新蘊(yùn)。「#MeTwo我也買(mǎi)兩戶(hù)，一戶(hù)自用一戶(hù)置產(chǎn)，或家人同層不同戶(hù)，甚至夫妻分購(gòu)兩戶(hù)門(mén)牌，但打通坐擁豪宅生活尺度」各種靈活資產(chǎn)配置型態(tài)的詢(xún)問(wèn)度，一直很高，讓「遠(yuǎn)雄琉蘊(yùn)」在七期話題未演先熱，討論度持續(xù)走高。
 
近兩年臺(tái)中蛋白區(qū)預(yù)售「見(jiàn)6」，但缺乏重大建設(shè)致使追價(jià)信心轉(zhuǎn)弱，價(jià)格「夯實(shí)」的七期已重新取得房市話語(yǔ)權(quán)。建商分析，「下半年確實(shí)是可把握進(jìn)場(chǎng)七期的機(jī)會(huì)?！?br />